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2019房地产会计账务处理

时间:2026-03-20 19:09:49

房地产会计账务处理流程在2019年遵循以下步骤:

1. 费用报销:

相关业务人员签字确认费用。

部门负责人签字批准。

会计部门审核。

有签批权的负责人签字后,出纳支付款项。

出纳根据支付情况做记账凭证。

2. 工程款支付:

工程部根据定额或形象进度测算工程进度。

相关人员签字确认。

出纳根据测算结果和签字支付工程款。

会计部门采用完工百分比法确定收入。

3. 出纳职责:

只处理与货币收支相关的记账凭证。

核对现金日记账和银行存款日记账。

4. 会计记账凭证审核:

由会计部门有关人员进行审核。

5. 会计记账凭证汇总和试算平衡:

会计部门进行汇总和试算平衡。

制作转账凭证。

6. 填制会计报表和税表:

根据会计处理结果填制财务报表。

填制税务报表。

7. 主要会计科目核算:

资产类科目,如现金,从银行提取现金时:

```

借:库存现金

贷:银行存款

```

成本核算,如前期工程费、人员工资等:

```

借:开发成本--前期工程费

贷:银行存款等

```

收入核算,如收到预付款、商品房交付使用后:

```

借:现金(或银行存款)

贷:预收账款--预售房款

```

成本结转:

```

借:主营业务收入

贷:本年利润

```

请注意,以上信息基于2019年的会计处理流程,具体操作可能因企业政策和当地法规而有所不同。