厂房设备租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。
第一条 设备及厂房概况
1.1 甲方同意将其将位于_________的生产办公场地的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共_________平方米，租用厂房_________平方米，具体见附件平面图。
1.2 甲方同意将以下设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。
第二条 租赁用途
1.1 乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。
2.2 租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
3.3 本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
第三条 租赁设备及厂房的所有权和使用权
1.1 甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2.2 乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
第四条 租赁期限及续租
1.1 租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第五条 租赁物的交付
1.1 在本出租合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第六条 厂房租赁费用
1.1 租赁保证金为人民币_______元。（大写：_______）
1.2 每年租金为人民币_______元。
第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂商负责，并在订货合同予以说明。
第八条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_____年_____月_____日
附件：
1. 设备清单
2. 厂房平面图
请注意，这只是一个基本的合同范本，实际合同可能需要根据具体情况进行调整。在签订正式合同之前，建议由专业律师进行审核。