承租人的优先购买权在《中华人民共和国民法典》中有明确的法律规定，具体如下：
通知义务
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
优先购买权
承租人在接到通知后，享有以同等条件优先购买的权利。同等条件主要指出价，包括价格、交付房价期限、方式等，至于所出售房屋的部位、数量应无区别。如果出租人基于某种特殊原因给予了其他买受人一种较优惠的价格，而此种优惠能以金钱计算，则应折合金钱加入价格中。如果不能以金钱计算，则应以市场价格来确定房价。
行使期限
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
例外情况
房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。
赔偿责任
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
转租情况下的优先购买权
如果承租人经出租人同意转租租赁房屋的，承租人不享有优先购买权；次承租人要求行使优先购买权的，人民法院应予支持。
这些规定旨在保护承租人的合法权益，确保其在租赁关系中的稳定地位，并促进租赁房屋的合理利用。在实际操作中，出租人和承租人都应严格遵守这些规定，以维护良好的租赁关系和法律秩序。