电梯使用管理与维护保养规则主要包括以下几个方面：
总则
目的：
规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，确保电梯安全性能。
适用范围：
适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内的电梯使用管理与维护保养工作，不适用于个人或家庭自用电梯。
基本要求：
相关单位可根据科技发展实际情况，制定高于本规则的工作要求，以保证电梯安全性能。
使用管理
安全管理：
使用单位应加强对电梯的安全管理，执行特种设备安全技术规范，对电梯使用安全负责。
电梯购置：
应购买符合安全技术规范的电梯，保证安全运行所必需的投入，严禁购买国家明令淘汰的产品。
维护保养：
应委托获得相应电梯维修项目许可的单位进行维护保养，并与之签订维保合同，明确维保内容、时间频次、双方权利义务等。
安全管理机构和人员：
设置电梯安全管理机构或配备安全管理人员，至少一名取得特种设备作业人员证的管理人员承担相应职责。
维护保养
维保计划与方案：
维保单位应制定维保计划与方案，并依据方案实施维保，确保施工安全。
应急措施和救援预案：
制定应急措施和救援预案，每半年至少进行一次应急演练。
维保值班：
设立24小时维保值班电话，接到故障通知后及时排除，直辖市或设区市的抵达时间不超过30分钟，其他地区不超过1小时。
故障记录：
对电梯发生的故障等情况进行详细记录，并建立维保记录，保存至少4年。
协助制定管理制度：
协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案。
具体保养工作内容
机房保养：包括检查曳引电动机、减速箱、限速器、控制柜、制动系统、钢丝绳等部件的状态和维护。
以上是电梯使用管理与维护保养的基本规则，具体实施时还需参照最新的安全技术规范和当地的具体要求。