房屋租赁税率表如下：
房产税
房产税的税率为租金收入总额的12%。
对于私有房屋出租，暂免征收房产税。
营业税
营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。
城市维护建设税及教育费附加
城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，具体税率根据纳税人所在地不同分为7%、5%、1%三档。
教育费附加为实际缴纳的营业税额的3%。
印花税
印花税为租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。
个人所得税
个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
城镇土地使用税
城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。
建议
个人出租住宅：
月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。
个人出租非住宅：
月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。
企事业单位出租房屋：
若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。
请根据具体租赁情况选择相应的税率进行计算。