规划用地性质通常可以分为以下几类：
商业性质：
使用年限可达四十年，主要用于建设商业服务业用房屋。
住宅性质：
使用年限可达七十年，包括低层、多层和高层住宅等。
工地性质：
使用年限可达五十年，可能涉及建筑、施工等临时性用地。
综合性质：
使用年限可达五十年，通常指包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业与居住综合用地。
其他性质：
使用年限可达五十年，包括未明确列出的其他用地类型。
此外，从更详细的角度，建设用地还可以分为以下几类：
商服用地：
用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
综合用地：
不同用途的土地构成，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
住宅用地：
包括不同档次的住宅组团用地，如一类、二类、三类住宅组团用地，以及基础教育设施用地、社区级公共设施用地等。
工业用地：
包括一类、二类、三类工业用地，以及工业研发用地等。
其他用地：
如供应设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工维修设施用地、殡葬设施用地、消防设施用地、其他市政设施用地等。
建议在实际应用中，根据具体项目需求和用途，选择合适的用地性质分类，并确保符合相关法规和标准。