房地产交易制度政策主要包括以下几个方面：
房地产价格申报制度
根据《城市房地产管理法》，房地产权利人转让房地产时，必须如实申报成交价，不得瞒报或作不实申报。如果申报价格明显低于市场正常价格，应及时通知交易双方，并不要求双方更改成交价，但应按照评估价格缴纳有关税费。
房屋买卖和租赁信息披露
对已出售或出租的房屋，中介机构需在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除。对委托人已取消委托的房屋，中介机构也需在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。
房屋租赁登记备案
直辖市、市、县人民政府住房城乡建设管理部门应在3个工作日内办理房屋租赁登记备案，并向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
商品房预售许可
房地产开发企业申请预售许可时，房地产管理部门应在受理之日起10日内作出准予预售的行政许可书面通知，并在决定之日起10日内颁发、送达《商品房预售许可证》。取得预许可的商品住房项目，房地产开发企业需在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
房地产价格评估制度
国家实行房地产价格评估制度，评估应遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
个人所得税政策
房地产转让、抵押时，房屋所有权及其占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。个人转让住房时，如为家庭唯一住宅且购买时间不足5年，需缴纳个人所得税，税率为差额的20%。若在一年以内重新购买房产并取得产权，则可以部分或全部退还纳税保证金。
契税政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
土地增值税和增值税政策
对于取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，若增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
这些政策旨在规范房地产市场，保障交易双方的权益，促进市场的平稳健康发展。建议在实际操作中，相关当事人应严格遵守这些规定，确保交易的合法性和透明性。