一般纳税人出租房屋的税率主要取决于是否选择简易计税方法或一般计税方法：
一般计税方法
适用税率为9%。
适用于2016年5月1日后取得的不动产。
简易计税方法
适用征收率为5%。
适用于2016年4月30日前取得的不动产。
此外，对于住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
综上所述，一般纳税人出租房屋的税率主要取决于取得不动产的时间点及选择何种计税方法：
2016年5月1日后取得的不动产，适用9%的税率。
2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用5%的简易计税方法或继续选择9%的一般计税方法（若选择简易计税方法，则减按1.5%计算缴纳增值税）。