商铺租赁转租合同
甲方（转租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
丙方（房东）：_____________________
身份证号码：_____________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：
一、商铺信息
1. 商铺地址：甲方将其租赁的位于________市________区________路________号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方使用。
2. 商铺面积：转租该商铺的使用面积约为________平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 甲方应于________年________月________日以前将商铺腾空交给乙方使用。
3. 装修免租期：从________年________月________日起至________年________月________日止为乙方免房租之装修期。
三、租金及支付方式
1. 每个月租金为人民币________元整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定。
2. 租金按________期为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前________缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3. 如乙方逾期支付租金超过________个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过________天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
四、责任承担
1. 甲方责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
2. 乙方责任：
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
五、合同终止及解除
1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
六、不可抗力
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
七、违约处理
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币________元整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。
2. 订约人：甲方、乙方、丙方。
3. 证件号码、联络地址、电话等详细信息。
4. 合同日期：________年________月________日。
以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并确保所有条款的明确性和合法性。