小区绿化率标准如下:
一般标准
居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区的绿化率应不低于25%。
具体标准
新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25%。
覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上,覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。
建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%。
附加说明
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,但开发商需遵守当地规划要求,否则可能面临法律责任。
绿地率一般不包括屋顶、晒台的人工绿地、建筑外墙1.5米以内的绿化用地。
综上所述,小区绿化率标准主要依据是否为新建或旧区,以及具体规划要求。一般来说,新建住宅小区绿化率不低于30%,老旧小区改造不低于25%。具体标准还需参照当地政策和规划要求。