2020年房产过户的新政策主要包括以下几点：
简化办事流程：
实行不动产统一登记制度。
电子证书取代纸质证书：
电子证书和纸质证书具有同等法律效力。
全国范围内跨省通办：
当事人可以在全国范围内任一城市办理过户手续，无需返回户籍所在地。
税收优惠：
对首次购买房屋的纳税人可以免征一定年限的个人所得税和增值税。
提交申请材料：
需要提交房产证、土地证、身份证等材料。
审核材料：
需要审核房屋是否属于经济适用房、房改房、已购公有住房等特殊房屋。
评估房产价值：
需要由相关部门进行评估。
缴纳税费：
根据房屋评估价格，按照规定缴纳相关税费。
办理过户手续：
填写申请表，提交材料，缴纳相关费用后，房屋产权即可转移。
赠与房产过户：
赠与人要办理《赠与公证书》，受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或双方共同办理《赠与合同公证书》。
继承房产过户：
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。
遗产分割房产过户：
遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或者遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对协商签订遗产分割协议也需要经过公证。
涉外和港澳台过户：
买卖协议也需要经公证部门公证后才能到房地产交易中心办理过户手续。
房屋面积测绘：
确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
提交相关文件：
填写《登记申请表》，需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
缴纳公共维修基金、契税：
保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
领取房产证：
保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
产权清晰：
在购买二手房办理过户时，一般都会要求其房产的产权清晰，没有纠纷。
符合转让规定：
了解是否符合转让的条件，如经济适用房、安置房以及共同产权房子等。
提交证件材料合法性：
审核资料，确保材料真实有效。
购房者资格：
了解购房者是否符合条件，如名下房产数量、社保和个税缴纳情况等。
税费调整：
在契税方面，提升了享受低税率优惠的面积标准，并明确了部分城市的家庭第二套住房契税优惠政策；在增值税方面，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，可以免征增值税。
以上是2020年房产过户的一些主要新规。需要注意的是，这些规定可能随时间而有所调整，请以最新的官方发布信息为准