2024年房产过户的新规定主要包括以下几点：
房屋贷款还清为前提
房屋过户的前提是住房贷款需要还清。
持有住房时间要求
当事人必须在持有住房时间内（超过住房所在地区限售时间规定）才能办理过户手续。
所需材料
办理过户手续时需要携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料。
父母房产过户给子女
父母将房产过户给子女需要携带完整的房屋所有权证明文件，包括房屋登记表格和详细的房产平面图，并出示双方的身份证明材料，按照标准程序办理过户手续。
继承和赠予
赠与房产需要办理《赠与公证书》，受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》。
继承房产需要先到公证部门办理《继承权公证书》，继承权公证书是办理房产过户的必备材料。
公证和登记
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
税费
买房人应缴纳税费包括契税、权属登记费及取证费等。
卖房人应缴纳税费包括印花税、交易费、营业税和个人所得税等。
其他限制
赠与和继承的房产在办理过户时，必须经过公证，并且遗嘱需要生效。
涉外和港澳台的过户房产，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
这些新规定旨在规范房产过户流程，确保交易的合法性和安全性，同时减轻纳税人的负担。建议在办理房产过户时，仔细了解并遵守相关规定，以确保流程顺利进行。