房产契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例规定》来确定，具体如下：
纳税义务发生时间：
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
缴纳时间：
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
结合以上规定，房产契税的缴纳时间一般为以下几种情况：
合同签订后10天内：有些地区规定，购房者在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得相关凭证的当天就需要缴纳契税。
交房时：另外一些地区则规定，房屋契税在交房的时候缴纳，通常在办理房产证之前完成。
备案日期后90日内：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
因此，具体缴纳时间可能会因地区和具体情况有所不同。建议在签订购房合同后尽快咨询当地税务部门或开发商，确认具体的缴纳时间和流程，以确保按时缴纳契税，避免产生不必要的滞纳金或法律责任。