在二手房交易中，个人所得税（简称个税）通常 由卖方缴纳，具体缴纳标准如下：
房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一房产：
免征个人所得税。
房产证未满五年或卖方夫妻名下不是唯一房产：
按照交易额1%缴纳个人所得税。
纳税人（卖方）能提供房屋原值等费用：
个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用） × 20%。
此外，如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
建议：
卖方在出售房产前，应仔细了解自身房产情况，确保符合免税条件，以减少税费支出。
买方在购买房产时，应要求卖方提供完整的房产证明和费用凭证，以便核实个税的缴纳情况。