房地产基础知识包括以下几个方面：
房地产定义
房地产是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产，包括房产和地产两大部分。
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。
房地产的三种存在形态
单纯的土地
单纯的房屋
土地房屋的综合体
房地产的特征
位置的固定性：土地不可移，房屋也不可动
地域的差别性：每宗房地产的价值都不同
高值、耐久性：价格贵，土地永久
保值、增值性：货币贬值，房产保值；货币增值，房产增值
房产的概念
房产是指房屋及其权利的总称，包括占有、使用、收益、处分等权利。
房屋分类
功能用途：居住用房、工业用房、商业用房、办公用房、行政用房等
建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他
所有权归属：公房和私房
地产的概念
地产是指土地及其权利的总称，包括使用、收益、转让等权利。
土地分类
开发利用：生地和熟地
建筑功能：建筑用地和非建筑用地
用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等
房地产业
是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
房地产开发流程
三通一平：施工现场达到路通、水通、电通和场地平整
七通一平：包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通，以及土地平整
保障性住房
是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。
商品房
商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。
商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
新房与二手房的区别
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
房屋类型
低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
别墅：改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，分为独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。
小高层：8层至12、13层的建筑，采用钢筋混凝土结构，带电梯。
多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物，一般为4-8层，采用砖混结构或钢筋混凝土结构。
这些基础知识涵盖了房地产的多个方面，包括定义、分类、特征、产业、开发流程、市场等，有助于全面了解房地产领域的相关知识。