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雄安新区拆迁补偿标准

时间:2026-03-24 07:36:29

雄安新区的拆迁补偿标准主要依据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》规定,具体标准如下:

土地综合地价补偿

征收集体所有的土地,按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

村集体按时征收奖

被征地村集体土地在规定时间完成征收的,按照每亩3万元的标准给予村集体按时征收奖。

青苗和地上附着物补偿

征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。

征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿给所有权人。

坟墓迁移按照一墓一棺3000元、一墓双棺4000元、一墓多棺5000元的标准,给予一次性补助。

宅基地补偿

经认定的宅基地,给予每处宅基地20万元的综合补偿。

对安置对象宅基地上的房屋,按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后,对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定,依据认定结果确定补偿数额。

在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每处宅基地给予5万元的补助及奖励。

集体资产分配

土地综合地价补偿、按时征收奖和其他集体资产,在整村征迁实施时,按照村集体经济组织成员进行平均分配。

农村独生子女家庭户多增加一人份的集体福利分配份额。

过渡期补助

村集体经济组织按每亩每年1500元给予被征地户过渡期补助,直至整村征迁实施为止。

房屋补偿

被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。

实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。

搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。

政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。

补偿被拆迁人安装天然气费用,包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

这些补偿标准旨在保障被征地农民的生活水平,并为其提供长远生计的保障。具体的补偿方案还需根据实际项目情况进行详细制定,并报相关部门备案。