建筑工程规划许可证办理条件

建筑工程规划许可证的办理条件如下：

取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；

取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；

取得土地证也即不动产权证。

此外，根据具体情况和地方政策，可能还需要满足其他条件，例如：

已经办理该建筑工程用地批准手续；

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

已经确定建筑施工企业；

有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

有保证工程质量和安全的具体措施。

建议在办理建筑工程规划许可证时，详细查阅当地城乡规划主管部门的具体要求和流程，以确保顺利完成审批。