非深户在深圳买房的条件如下：
社保或个税缴纳证明
非深户家庭及个人在深圳市购买首套住房，在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内需要提供购房之日前1年连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
无房记录
非深户家庭及个人在深圳没有其他房产，属于第一次购房。
特殊家庭情况
有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可以购买第二套房。
贷款条件
非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）需要具备偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在不良信用记录。
申请人已按规定支付购房首付款，且贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%。
其他要求
购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明，或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明。
购房者必须具有合法有效的居住证，或者能够提供在深圳连续缴纳3年以上的社保或者个人所得税证明。
购房者不能在深圳拥有超过80平方米的房产记录。
建议：
非深户家庭在深圳市购房前，务必确认好所需的具体条件，以确保符合政策要求。
若社保缴纳时间不足，可以考虑其他方式如代缴社保等，但需注意合法性及潜在风险。
建议提前咨询相关购房咨询服务机构，获取最新的政策信息和专业建议。