二手房过户流程如下：
信息核对与签订合同
买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方签订房屋买卖合同，确定房屋成交价格、交付时间等关键信息，并进行备案。
办理过户手续
填写房地产买卖申请审批书，填写双方信息及房屋情况，并签字盖章。
申请人持房屋所有权证、身份证等相关资料到房地产产权产籍管理中心进行核档，并领取房屋权属登记薄信息核档证明。
携带所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续，包括填写询问笔录、验证房屋所有权证及身份证等，并交纳房屋交易费。
缴纳税费
根据房屋性质及买卖双方情况，需缴纳契税、个人所得税、增值税、产权登记费等。
具体税费标准可能因房屋类型（如普通商品房、房改房、经济适用房等）和持有时间（是否满五年）而有所不同。
领取新产权证
办理完税费后，买方凭房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭此单领取房屋所有权证。
物业交割与尾款结算
在领取新产权证后，进行物业交割和尾款结算，确保双方权益。
建议在办理二手房过户时，买卖双方务必携带齐全相关证件，并仔细核对房屋产权信息，确保交易过程合法合规，避免后续纠纷。