物业保洁主管的岗位职责主要包括以下几个方面:
落实清洁卫生目标管理责任制:
认真执行清洁卫生工作规范,及时做好各种工作安排与检查。
发放和管理清洁用具:
负责发放工作服及劳保用品,督促下属工作人员正确使用各种清洁用具,注意保养和维修,并作好资产登记工作。
负责区域卫生和设施维护:
承担服务区道路下水口疏通和化粪池疏通,定期清理雨水井内淤泥和树叶等杂物,确保化粪池定期清理。
监督和检查卫生管理工作:
检查服务区域的卫生管理工作,督促下属做好室内卫生清洁,保证室内卫生质量,并督促检查垃圾清理和垃圾箱的清洁、灭蝇工作。
处理投诉和优化保洁方案:
负责处理项目环境类报事和投诉,制定和审核供方月度工作计划,督导和参与供方月度例会,制定项目环境提升整改方案。
巡检和考核:
每日进行巡检,确保项目清洁卫生,监督保洁公司日常保洁作业情况,并进行工作绩效评定。
培训和团队管理:
组织保洁员学习业务知识,进行思想教育和法纪教育,制定培训计划,定期开展员工培训,提高管理水平和员工的业务技能。
协调和沟通:
协调与其他部门的关系,保证部门之间默契的配合,提高服务质量。
计划和成本控制:
制定年、季度工作计划,掌握部门各项工作指标的完成情况,加强成本核算,杜绝浪费。
应对突发事件:
妥善处理一切紧急及突发事件,确保保洁工作的顺利进行。
其他工作:
完成领导交办的其他任务,包括参与招投标工作、制定年度消防演习方案等。
这些职责旨在确保物业项目的清洁卫生和绿化美化工作高质量完成,同时提升团队的管理水平和员工的业务能力,以满足客户的需求和期望。