分部分项划分规范如下：
分部工程的划分原则
分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的。例如，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程等。对于地下室工程，除将±0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为地基与基础分部外，其他分项工程分别纳入相应的地面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。
分项工程的划分原则
一般按主要工种工程划分，例如土方工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等。
多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必须按楼层划分分项工程。
单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程。
除主体分部工程按楼层或变形缝划分分项工程外，其他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参加评定。
划分应遵循的原则
完整性原则：分部分项划分应对工程的各个方面进行全面考虑，确保工程划分结果的完整性。划分结果应尽可能细致，能够全面准确地描述工程的各个部分。
相对独立性原则：划分的各个分部分项应是相对独立的，即它们在工程过程中可以相对独立地进行施工和管理。这样可以方便工程管理人员对各个分部分项进行分工和监控，提高工程的执行效率。
可操作性原则：划分的各个分部分项应具有一定的可操作性，即在实际施工过程中能够明确地给出具体的施工方法和要求。这样可以避免对施工人员产生歧义和困惑，确保施工的顺利进行。
标准统一性原则：在划分各个分部分项时，应尽量遵循相关的标准和规范，确保划分结果与国家或行业标准相一致。这样可以提高工程的质量和可靠性，避免因划分不合理而导致的问题和纠纷。
分部分项的具体划分
地基与基础工程：包括土方、爆破、灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤夯实等。
主体结构：包括混凝土结构、砌体结构等，进一步细分为模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等。
建筑装饰装修：包括地面、墙面、顶棚等的装修工程。
建筑屋面：包括屋面防水、保温、排水等工程。
建筑给排水及采暖：包括给水、排水、热水供应、采暖等工程。
建筑电气：包括照明、配电、低压、变压器等工程。
智能建筑：包括通信、网络、监控等工程。
通风与空调：包括通风、空调系统的安装与调试。
电梯：包括电梯的安装与调试。
建筑节能：包括保温、隔热、节能门窗等工程。
这些规范有助于确保建筑工程的质量和进度，便于管理和质量控制。在实际应用中，可以根据具体工程的特点和需求，对分部分项进行灵活调整。