土地预审流程是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。以下是土地预审流程的详细步骤：
申请 ：项目用地单位向相关人民政府国土资源部门提出用地预审申请。受理：
国土资源部门对申请进行审查，若材料齐全且符合要求，则受理。
勘测定界：
勘测定界机构对项目的占地情况进行勘测定界。
审查
建设项目选址是否符合土地利用总体规划。
是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定。
建设项目用地规模是否符合建设用地指标规定。
占用耕地的项目，补充耕地方案是否可行。
征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的安排情况。
审批：
局领导逐级进行审批。
出具意见：
通过预审的国土资源部门会出具预审意见书。
土地预审需要准备的材料通常包括：
建设项目用地预审申请表。
建设项目立项文件。
规划用地红线图或征收（用）土地勘测定界图。
选址意见书及附图。
可行性研究报告或项目申请报告。
工商企业营业执照、纳税证明。
其他相关材料，如设计方案、地形数据光盘等。
土地预审的法律依据主要是《建设项目用地预审管理办法》，该办法规定了预审应遵循的原则，包括符合土地利用总体规划、保护耕地、合理和集约节约利用土地、符合国家供地政策等。
办理时限通常为15个工作日，且该流程不收费。