LEED认证是一个国际公认的绿色建筑评估体系，由美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年制定，并于2000年开始推行。LEED认证的全称为“Leadership in Energy and Environmental Design”，即“能源与环境设计先锋奖”。
评估内容与评价指标
LEED评估体系包括以下六大项，每个项目包括2~8个评价子项，共41个指标（在2009版本后，满分从69分变为110分）：
1. 可持续的场地设计
2. 有效利用水资源
3. 能源与大气
4. 原材料和资源
5. 室内环境质量
6. 创新和设计
认证等级
LEED认证根据项目的总体评价得分，分为四个等级：
认证级：
40~49分
银级：
50~59分
金级：
60~79分
铂金级：
≥80分
评估体系分类
针对不同的项目类型，LEED评估体系分为多个类别，包括：
LEED-NC：
新建建筑，适用于所有新建的商业和住宅建筑。
LEED-CS：
核心与外壳，适用于已有建筑的核心和外壳改造。
LEED-CI：
商业内部装修，适用于商业建筑的内部装修。
LEED-EB：
现有建筑，适用于已有建筑的评估和改造。
LEED-H：
住宅，适用于住宅建筑的评估。
LEED-ND：
社区规划与发展，适用于社区和城市的规划与设计
认证流程
选择评级系统：
选择与项目类型相匹配的LEED评级系统，并明确认证目标（认证级、银级、金级或铂金级）。
组建项目团队：
组建包括建筑师、工程师、承包商和可持续性专家在内的全面项目团队。
设定可持续性目标：
定义项目的可持续性目标和宗旨，明确期望的认证级别。
记录可持续策略：
在设计和施工阶段，根据选择的LEED评级系统实施并记录可持续性措施。
提交申请：
项目完成后，提交LEED申请并支付认证费用。
认证的好处
获得LEED认证的建筑能够：
1. 有效减少能源消耗和温室气体排放。
2. 提升室内环境质量，为居住者带来更健康、舒适的生活体验。
3. 获得全球认可，提高项目的市场竞争力和品牌价值。
4. 符合可持续发展的全球趋势，促进经济和社会的绿色发展。
中国市场
中国自2006年起开始推行LEED认证，并已有专门的咨询机构提供相关服务。截至2012年，中国申请LEED认证的项目已达800多个，获得认证的项目共有195个。
通过以上信息，可以看出LEED认证是一个全面、系统的绿色建筑评估体系，适用于不同类型的项目，并且在全球范围内得到广泛认可和应用。