个人出租房屋的税率如下：
增值税
纳税人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
其他个人一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
城市维护建设税及教育费附加
以个人实际缴纳的增值税税额为计税依据，教育费附加率为3%。
城市维护建设税的税率根据纳税人所在地不同，分别为7%、5%、1%。
房产税及其他
房产税：个人出租住房暂按4%的税率征收房产税。
印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
总结：
增值税：1.5%
城市维护建设税：7%或5%或1%（根据纳税人所在地）
教育费附加：3%
房产税：4%
印花税：0.1%
个人所得税：20%
建议在实际操作中，根据最新的税收政策和个人的具体情况（如纳税人所在地、租金收入等）来计算应缴税额。