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土地挂牌出让程序

时间:2026-03-20 19:13:37

土地挂牌出让的程序通常包括以下几个步骤:

发布挂牌公告

出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

出示挂牌文件

在挂牌公告规定的时间内出示挂牌文件,并组织现场踏勘。

受理竞买申请

竞买人在挂牌公告规定的时间内提交竞买申请,并提供必要的文件,如营业执照副本、房地产开发资质证明等,并缴纳竞买保证金。

审查挂牌资格

出让人根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信记录等进行审查,对符合条件的竞买人发出参加挂牌活动的通知。

挂牌

在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

揭牌

在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,并缴纳定金。

公布成交结果

活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。

签订出让合同

竞得人按照成交确认书约定的时间,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

以上步骤概述了土地使用权挂牌出让的基本流程。请注意,具体程序可能因地区或具体情况而有所不同。