建筑面积计算规则2013主要包含以下几个方面：
房屋建筑的主体部分
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上的应计算全面积，层高不足2.2m的应计算1/2面积。
房屋建筑的附属部分
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.2m及以上的应计算全面积，层高不足2.2m的应计算1/2面积。
特殊的房屋建筑
形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围
建筑物内的设备层、管道层等不计入建筑面积。
室外楼梯、室外台阶等不计入建筑面积，但顶盖有永久性顶盖的除外。
商品房销售相关
商品房销售中，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积是指某个房屋产权人在公用建筑面积中所分摊的面积。
这些规则为建筑工程造价管理提供了重要依据，确保了房屋建筑面积计算的准确性和客观性。在实际应用中，还需结合具体工程情况进行详细计算。