投标函的格式通常包括以下几个部分：
致函对象
明确招标单位的名称。
投标邀请信息
提及招标编号。
投标方信息
签字代表的姓名和职务。
投标方的名称和地址。
投标文件
投标一览表。
投标报价表。
货物说明一览表。
技术规格偏离表。
商务条款偏离表。
其他相关文件。
投标保证金
投标保证金的金额及支付方式。
投标有效期
投标文件的有效期限。
承诺与声明
承诺在投标有效期内不修改或撤销投标文件。
承诺提供的文件真实、合法。
承诺履行合同条款。
其他条款
关于投标文件的修改和撤回的规定。
关于投标保证金的处理。
关于保密和知识产权的规定。
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投标函
致：（招标单位名称）
根据贵方为项目（招标编号：）的投标邀请，签字代表（姓名/职务）经正式授权并代表投标方（投标方名称、地址）提交下述文件正本份和副本份：
1. 投标一览表
2. 投标报价表
3. 货物说明一览表
4. 技术规格偏离表
5. 商务条款偏离表
6. 其他相关文件
7. 投标保证金支票，金额为（大写）元
我方已仔细研究了招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（小写）¥的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到标准。
我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。随同本投标函提交投标保证金一份。
投标有效期为投标截止日后60天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。
我方已详细研究了招标文件的所有内容，包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利。
我方承诺投标文件夹中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。
我方明白并同意我方如在投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。
我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据或信息。
我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的投标。
我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订《物业管理委托合同》。
如我方被授予合同，我方承诺向招标代理机构的支付本次招标的中标服务费。
投标人（盖章）：_______________________________________
法定代表人（签字）：_____________________
出具日期：__________年_______月_______日
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请根据具体项目的招标文件和投标要求调整上述格式和内容。