店铺转让合同是转让方(甲方)与顶让方(乙方)之间就店铺所有权转让事宜达成的书面协议。以下是一个简化的店铺转让合同模板,您可以根据实际情况进行调整:
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店铺转让合同
转让方(甲方):
身份证号码:[甲方身份证号码]
顶让方(乙方):
身份证号码:[乙方身份证号码]
房东(丙方):
身份证号码:[丙方身份证号码]
一、转让事宜
甲方同意将位于[具体地址]的店铺转让给乙方使用,建筑面积为[具体面积]平方米。
二、租赁合同履行
1. 乙方同意代替甲方履行甲方与丙方签订的租赁合同中所规定的条款。
2. 乙方将定期支付租金及合同中规定的应由甲方支付的水电费及其他费用。
三、店铺资产
1. 店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和营业设备归乙方所有。
2. 租赁期满后,不动产归丙方所有,动产(如设备)归乙方所有。
四、转让费用
乙方同意在[具体日期]前一次性向甲方支付转让费共计人民币[具体金额]元。
五、债权债务处理
1. 甲方负责乙方接手前店铺的所有债权、债务。
2. 乙方负责接手后店铺的经营行为及产生的债权、债务。
六、违约责任
1. 如乙方逾期支付转让费,需按每日转让费的千分之一支付违约金。
2. 逾期30天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、其他
1. 甲方应协助乙方办理店铺相关证照的过户手续,相关费用由乙方承担。
2. 如遇国家征用店铺,相关赔偿归乙方所有。
八、合同生效
本合同一式三份,甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
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请注意,以上合同模板仅供参考,实际合同内容应根据当地法律法规和具体情况制定,并建议在签订前咨询专业法律人士。