暂估价与暂列金额是建设工程造价管理中的两个重要概念,它们的主要区别体现在以下几个方面:
概念不同
暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,用于支付施工过程中可能发生但尚未确定或不可预见的项目,如材料、设备、服务的采购,以及可能出现的工程变更、索赔、现场签证等。
暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。
发生可能性不同
暂列金额:具有不可预见性,可能发生也可能不发生。
暂估价:是合同履行阶段必然发生的费用,但价格暂时不确定。
使用方式不同
暂列金额:由发包人暂定并掌握使用,如有剩余归发包人所有。
暂估价:如果是材料暂估,通常由承包人根据规定材料单价报价;专业工程暂估,则由招标方暂定价,承包人根据合同要求采购,经发包人确定单价后取代暂估价。
包含在合同价款中的方式不同
暂列金额:直接包含在合同价内。
暂估价:最终根据实际发生计入合同价款,可能需要多扣少补。
法律依据和规范不同
暂列金额:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定。
暂估价:同样根据上述规范,但在招标投标阶段暂时不能合理确定价格。
理解这些区别对于工程项目的预算编制、招标、投标以及合同履行过程中的造价控制至关重要。需要注意的是,这些信息是基于提供的参考信息整合而来,具体应用时还需参照最新的法规和合同条款