商铺转让协议合同范本
甲方（转让方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
丙方（商铺出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方就甲方将位于_____________________的商铺转让给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 商铺基本情况
甲方将位于_____________________的商铺（面积：________平方米，产权证号码：________）转让给乙方使用。该商铺产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，租期至_____________________，月租为人民币________元。
第二条 转让费用及支付方式
1. 乙方在签订本协议之日起________日内一次性向甲方支付转让费共计人民币________元（大写：________元整）。
2. 上述费用已包括甲方交给丙方的押金及第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第三条 权利义务转移
1. 甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。
2. 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费等各项费用。
3. 租赁期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
第四条 违约责任
1. 甲方应按时交付商铺，逾期交付的，按逾期天数×________元/天计算违约金，超过30天仍不能交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费及支付违约金。
2. 乙方应按时支付转让费，逾期支付的，按逾期天数×________元/天计算违约金，超过7天仍不能支付的，甲方有权解除合同，不予返还已支付的转让费。
第五条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由三方协商补充，并作为本协议不可分割的一部分。
甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
丙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
附件：《转让财物交接清单》