竣工验收的条件通常包括以下几点：
完成工程设计和合同约定的内容：
确保所有工程内容按照设计图纸和规范要求完成。
质量检查：
施工单位需对竣工工程质量进行检查，确保符合相关法规和标准。
技术档案和施工管理资料：
提供完整的技术档案和施工管理资料，以证明施工过程的合规性。
材料和设备报告：
提供工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告。
质量合格文件：
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
保修书：
施工单位需签署工程质量保证书，对工程质量作出承诺。
相关部门认可文件：
获得规划、消防、环保等相关部门出具的验收认可文件。
法律依据：
依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规执行。
消防验收：
建筑工程竣工时，需通过消防验收，确保消防设施符合规定。
验收委员会组成：
根据工程规模和复杂程度，由验收委员会或验收组进行验收，成员可能包括银行、物资、环保、劳动、统计、消防等部门。
以上条件需综合考虑，确保建筑工程在质量、安全和功能方面均满足要求后，方可交付使用