2020年房产契税的计算方法如下：
新房契税
计税依据：为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
税率：一般契税税率为3%，但首套住房可以享受减收政策。具体来说，90平米及以下的住房契税率为1%，90至144平米的住房契税率为1.5%。
二手房契税
计税依据：为二手房的评估价格。
税率：一般契税税率为3%，但首套住房可以享受减收政策。具体来说，90平米及以下的住房契税率为1%，90至144平米的住房契税率为1.5%，144平米以上的或属于二套房的契税率为3%。
具体计算示例
首套90平米以下住房：
契税 = 成交价格 × 1%
首套90至144平米住房：
契税 = 成交价格 × 1.5%
非首套或144平米以上住房：
契税 = 成交价格 × 3%
建议在购房时，向当地税务局咨询具体的税率和计税依据，以确保计算的准确性。