拆迁安置房买卖合同是指拆迁人与被拆迁人之间就拆迁安置补偿事宜达成的协议，其中被拆迁人将其获得的安置房屋出售给买受人。以下是一个拆迁安置房买卖合同的基本条款和注意事项：
合同双方信息
卖方（甲方）：身份证号码、地址、拆迁协议相关信息。
买方（乙方）：身份证号码、地址。
房屋基本信息
房屋地址：详细地址。
建筑面积：平方米。
房屋用途：住宅或其他用途。
房屋结构：如砖混结构、钢结构等。
房屋户型：如几室几厅几卫等。
交易价格及支付方式
单价：每平方米的价格。
总金额：总房款。
付款方式：一次性付款或分期付款，具体时间和金额。
交付及过户
交付时间：具体交房日期。
交付方式：如甲方通知乙方按协议序号先后选房。
过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，所有过户费用由乙方承担。
产权及权利瑕疵
产权清晰：甲方保证所出售的安置房屋产权清晰，无任何争议。
无权利瑕疵：不存在房屋抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
产权纠纷：如房屋为家庭共同财产，需明确共有产权人及权利分配。
违约责任
违约条款：双方应严格遵守合同条款，如有违约，应承担相应责任。
争议解决：合同发生争议时，双方应通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
其他约定
补充协议：合同未尽事宜，双方可另行约定，并签订补充协议。
合同生效：合同自双方签字并支付首款之日起生效。
```
拆迁安置房买卖合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
甲方同意将其位于_____________________的拆迁安置房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为砖混结构。
第二条 交易价格及支付方式
1. 房屋成交价格为人民币________元整（大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
2. 乙方应在签订本合同后________个工作日内支付定金人民币________元整，余款在办理房屋过户手续时一次性付清。
第三条 交付及过户
1. 甲方应在合同签订后________个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，所有过户费用由乙方承担。
第四条 产权及权利瑕疵
1. 甲方保证所出售的安置房屋产权清晰，无任何争议，甲方对该房屋拥有合法的所有权和使用权。
2. 交易后如有产权纠纷或其他权利瑕疵，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第五条 违约责任
1. 双方应严格遵守合同条款，如有违约，应承担相应责任。
2. 合同发生争议时，双方应通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，并签订补充协议。
2. 本合同自双方签字并支付首款之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：_____________________
```
建议在签订拆迁安置房买卖合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法，以保障各自的权益。如有必要，可咨询专业律师进行合同起草和审查。