烂尾楼指的是已经办理了用地、规划手续，并且在项目开工后，由于开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷等原因，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破坏了城市形象，浪费了宝贵的土地资源，还破坏了投资者的信心，给居民的生活带来不便。
烂尾楼形成的原因通常包括：
开发商破产或资金链断裂，无法继续投资；
项目涉及经济纠纷或产权争议；
开发商违法违规导致工程停工；
政府审批不严格或项目资金不足。
处理烂尾楼的方法可能包括：
拍卖或炸毁；
政府提供倾斜政策；
开发商包装变脸重新启动项目。
烂尾楼现象是房地产市场中的一种常见问题，对经济和社会造成了一定的负面影响