《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并自2021年9月1日起实施。以下是该法律的一些关键要点：
纳税人 ：在中国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，需依照《契税法》缴纳契税。契税税率：
契税的税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府提出，并经同级人民代表大会常务委员会决定，同时报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
税收优惠
对个人购买家庭第二套改善性住房，若面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；若面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
其他优惠政策按原文件规定执行。
计税依据
土地使用权出让、出售，房屋买卖，以土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
土地使用权互换、房屋互换，以所互换的土地使用权、房屋价格的差额为计税依据。
以上信息基于提供的参考信息，具体实施细节和税率可能因地区而异，建议咨询当地税务部门获取最新信息