主贷人和次贷人在贷款中有一些区别，主要体现在以下几个方面：
房产权益
主贷人拥有房产的完整权益，包括使用权、收益权和处置权。
次贷人的权益有限，通常需要主贷人或其他共有权人的同意才能对房屋行使相关权利。
还款责任
主贷人负责还款，次贷人作为共同申请人，也需要承担连带还款责任。
如果主贷人未能按时还款，银行有权对主贷人和次贷人采取催收或法律手段，甚至可能会拍卖房产以偿还贷款。
贷款利率
一般情况下，主贷人和次贷人的贷款利率相同。
如果次贷人的信用状况较差，或者与主贷人的关系较为疏远，银行可能会提高次贷人的利率。
征信影响
主贷人和次贷人的贷款记录都会记录在个人征信中。
如果出现逾期或违约情况，都会影响双方的信用记录，这对未来贷款申请可能带来不利影响。
贷款记录显示
在申请房屋贷款时，只会产生一条借款记录，这个记录只会显示在主贷人的征信报告上，次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。
贷款年限
申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
资质要求
通常情况下，在银行申请贷款时，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
公积金还款顺序
使用公积金冲还房贷时，只有当主贷人的公积金账户余额全部被扣完了之后才会动用次贷人公积金账户的余额。
审核严格程度
在贷款审核时，主贷人是银行审计的首要目标，审核标准较严格。
次贷人虽然也会被审核，但条件要求通常会比主贷人低一些。
选择主贷人的注意事项
选择收入稳定的一方，因为银行通常要求每月还贷额不能超过贷款人月收入的一半。
注意年龄限制，因为个人贷款的年龄限制通常是18周岁以上、65周岁以下，且贷款年限与年龄之和原则上不得超过70岁。
选择征信良好的一方做主贷人，因为征信记录会影响贷款审批及利率。
通过以上分析，可以看出主贷人在贷款中承担更大的责任和风险，同时也享有更多的权益。因此，在选择主贷人和次贷人时，应该综合考虑各方的资信状况和还款能力，以确保贷款申请的顺利进行。