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房屋租赁合同印花税

时间:2026-03-24 05:06:47

房屋租赁合同印花税的相关事项如下:

印花税缴纳比例

房屋租赁合同印花税是按照合同记载金额的千分之一缴纳。

定额贴花

如果租赁合同只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

纳税义务人

租赁合同的印花税是双向的,即合同的双方都要缴纳印花税。

特定情况下的免税

个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。

公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税和印花税。

与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同免征印花税。

其他注意事项

印花税一经缴纳,不得因合同中止而退税,属于一次性税收。

物业管理费不需要缴纳印花税,签订合同时应注意区分。

如果合同中的租金金额未明确,而是在后续实际结算时确定,则应在实际结算后的下一个纳税申报期,以实际结算金额计算申报缴纳印花税。

缴纳方式

印花税可以通过购买印花税票自行贴花并划线注销,也可以采用缴款书代替贴花法,或者按期汇总缴纳法。

以上信息提供了关于房屋租赁合同印花税的详细解读,包括缴纳比例、定额贴花、纳税义务人、特定情况下的免税政策、其他注意事项以及缴纳方式。这些信息可以帮助纳税人更好地理解和遵守相关税收政策。