成都的限购政策主要包括以下几个方面：
新迁入户口购房条件
新迁入成都户口的人员，若迁入时间未满24个月，需要在成都市稳定就业，且缴纳社保满12个月以上，才能购买房屋。
限购区域
成都限购区域包括高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内。
购房套数限制
同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。
二手房限购
二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
信贷政策
购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
限售政策
在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
其他规定
在5+2区域（即青羊区、成华区、武侯区、金牛区、锦江区、高新南区、天府新区）购房，需符合相应区域内的购房资格要求，如连续缴纳社保或拥有户籍等。
这些政策旨在促进成都市房地产市场的平稳健康发展，遏制投机炒房行为，并保障合理住房需求。建议购房者在购房前仔细了解相关限购政策，以确保自身符合购房条件。