将房屋过户给子女有三种主要方式：买卖过户、赠与过户和继承过户。以下是每种方式的详细步骤和所需材料：
买卖过户
步骤：
父母与子女签订房屋买卖合同。
双方携带身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请。
填写表格与存量合同，等待审核、缴纳相关税费。
房地产管理部门核发过户单，完成过户手续。
所需材料：
父母的身份证、子女的身份证。
父母的户口簿、子女的户口簿。
父母的结婚证（如果适用）、子女的婚姻证明（如果适用）。
房屋所有权证、房地产证原件及复印件。
亲属关系证明（如父子关系证明或其他可以证明亲属关系的文件）。
赠与过户
步骤：
父母与子女签订赠与协议。
到公证处做亲属公证（如在一个户口本上则不需公证）。
携带亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
所需材料：
父母的身份证、子女的身份证。
父母的户口簿、子女的户口簿。
父母的结婚证（如果适用）、子女的婚姻证明（如果适用）。
房屋所有权证、房地产证原件及复印件。
亲属关系证明（如父子关系证明或其他可以证明亲属关系的文件）。
赠与协议公证书。
继承过户
步骤：
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种。
办理房屋过户登记，提交相关文件，包括《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
所需材料：
父母的身份证、子女的身份证。
父母的户口簿、子女的户口簿。
父母的结婚证（如果适用）、子女的婚姻证明（如果适用）。
房屋所有权证、房地产证原件及复印件。
亲属关系证明（如父子关系证明或其他可以证明亲属关系的文件）。
继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书。
建议
买卖过户：适用于父母仍健在且子女具备购房资格的情况。费用包括契税、个人所得税和产权转移登记费。如果房屋未满五年或不是唯一住房，还需缴纳营业税和个人所得税。
赠与过户：适用于父母希望将房产无偿赠与给子女的情况。费用包括公证费、契税和个人所得税（如适用）。赠与的房屋是父母的共同财产时，需父母双方共同签订赠与合同。
继承过户：适用于父母去世后的房产继承。费用最低，只需缴纳公证费，但程序较为复杂且存在继承纠纷的风险。
根据具体情况选择合适的过户方式，可以确保流程合法合规并有效保障当事人的权益。建议在办理过程中咨询专业律师或法律顾问的意见。