截至2024年，北京的购房资格政策主要包含以下几点：
京籍家庭购房资格
家庭为单位，可买三套，其中前两套不限区域，第三套必须在五环外。
单身（包括未婚、离异、丧偶）且无未成年子女，可买一套；有未成年子女，可买两套，其中一套不限区域，另一套必须在五环外。
京籍家庭中的未成年子女，视为家庭购房名额。
驻京部队现役军人及现役武警家庭、持《北京市工作居住证》的家庭，等同于京籍购房政策。
非京籍家庭购房资格
无房且连续缴纳社保或个税满3年，可在五环内购买一套住房，五环外可再购买一套。
无房且连续缴纳社保或个税满2年，可在五环外购买两套住房。
特殊人才（符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才）需满1年社保或个税。
境外家庭（港澳台侨及外籍）满足购买条件的全市范围只能买1套。
购房社保或纳税要求
非京籍五环内购房社保“5改3”（满3年），五环外“5改2”（满2年）。
通州不再单独限购，按北京统一购房政策。
贷款政策
商业贷款利率：贷款5年以上首套LPR-45BP，二套五环内LPR-5BP，二套五环外LPR-25BP。
商业贷款最低首付比例：首套15%，二套20%。
公积金贷款利率：贷款5年以上首套2.85%，二套3.325%。
公积金贷款最低首付比例：首套20%，二套五环内35%，二套五环外30%。
其他注意事项
持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭售房。
这些政策自2024年10月1日起执行，建议您根据最新政策仔细核对自身情况，以确定是否符合购房资格。