取消公摊面积的政策正在逐步推进中，以下是一些关键点：
河北省张家口市
2024年12月17日，河北省张家口市发布通知，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，并逐步推进“取消公摊”。
湖南省衡阳市
2024年12月12日，衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会联合发布通知，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价，排除了“公摊”的面积。
其他城市
包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然没有明确取消公摊，但通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。
取消公摊面积的影响
房屋单价增加
开发商可能会提高房屋单价以弥补取消公摊面积带来的成本和收入损失。
其他购房成本增加
取消公摊面积后，购房者的其他购房成本可能也会增加，例如房产税。
公共区域可能变小
取消公摊面积后，开发商可能会缩小公共区域的面积，如公共门厅、过道、楼梯间等，这会影响购房者的实际使用空间。
购房面积更清晰
购房者购买的面积将更直观地反映实际入住面积，不再包括公摊面积，从而避免“买90平方米实得60平方米”的情况，保障购房者权益。
建议
虽然取消公摊面积有助于提高购房者的实际得房率和购房品质，但也可能带来房屋单价上升和其他购房成本增加的问题。因此，在推进取消公摊面积的过程中，需要综合考虑各方利益，确保政策的平稳过渡和实施效果。同时，购房者也应密切关注相关政策变化，以便做出更合适的购房决策。