个人租房合同书
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_____________________市_____________________街道_____________________小区_____________________栋_____________________号的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_____________________个月，甲方从_____________________年_____________________月_____________________日起将出租房屋交付乙方使用，至_____________________年_____________________月_____________________日收回。
第三条 租金及支付方式
本房屋月租金为人民币_____________________元，按月/季度/年结算。每月/每季/每年初_____________________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条 交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起_____________________日内，将该房屋交付给甲方。
第五条 房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条 房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条 违约责任
1. 乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
2. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____________________元。
第八条 其他条款
1. 合同的变更和解除条件：双方应本着诚信原则，就合同的履行过程中出现的任何问题及时沟通解决。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。
2. 争议解决方式：本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交当地人民法院进行仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
请注意，这只是一个基本的模板，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，务必仔细阅读并确保双方理解合同的所有条款。