商业租赁公司的外资注册资本要求如下：
注册资本不低于1000万美元。无论是上海、天津还是深圳，外商投资融资租赁公司的注册资本要求均为不低于1000万美元。
外国投资者的总资产不得低于500万美元。除了注册资本外，外国投资者的总资产也需要达到500万美元以上。
注册资本为一次性实缴货币资本。注册资本需要一次性实缴为货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币。
经营期限一般不超过30年。有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
专业人员资质。公司需要拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
综上所述，商业租赁公司的外资注册资本要求是不低于1000万美元，并且需要满足其他相关条件，如外国投资者的总资产、注册资本实缴方式、经营期限及专业人员资质等。