公司租房的税率主要取决于公司的纳税人类型以及房屋用途。以下是相关税率的详细说明：
一般纳税人
增值税：税率为租金收入的5%。
城建税及教育费附加：按实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（5%或7%）和教育费附加率3%计算缴纳。
房产税：以租金收入的12%计算缴纳。
印花税：租赁合同总金额的0.1%。
小规模纳税人
增值税：征收率为租金收入的5%。
城建税及教育费附加：按实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（5%或7%）和教育费附加率3%计算缴纳。
房产税：以租金收入的12%计算缴纳。
印花税：租赁合同总金额的0.1%。
个人出租住房
增值税：征收率为租金收入的5%，但减按1.5%征收。
房产税：通常为租金收入的4%。
印花税：租赁合同总金额的0.1%。
建议
一般纳税人：在签订租赁合同时，应明确增值税的税率为5%，并留意城建税及教育费附加的计算方法。
小规模纳税人：增值税征收率为5%，同样需要关注城建税及教育费附加的计算。
个人出租住房：税率较低，但需注意房产税的优惠税率。
这些税率适用于不同类型的纳税人和房屋用途，公司在实际操作中应仔细核对相关税法规定，确保合规缴税。