公司名下的房产每年需要交纳的税种及金额如下：
房产税
计算公式：房屋年度价值 × 70% × 1.2%。
注意：某些企业（如高科技企业、扶贫企业等）可以享受三年免税政策。
土地使用税
计算公式：建筑面积 × 30元/年。
注意：缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
契税
契税按照房产交易价格的一定比例（通常为3%）缴纳，不享受优惠契税政策。
印花税
印花税按照成交价格乘以0.05%的税率计算。
滞纳金
如果房产税和土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
建议
提前规划：公司在采用公司名义购房时，应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，以便做好财务规划。
按时缴纳：确保按时缴纳各项税费，避免产生滞纳金和影响公司信誉。
咨询专业：在购房过程中，可以咨询专业的税务顾问或会计师，以确保合规操作并合理优化税务负担。