上海公司买房需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
与房子总额有关，为房子总款的3%。
对于首套90平方米以下的住房，契税为房价的1%；90平方米以上的，契税为房价的1.5%。
二套及以上住房，契税为房价的3%。
印花税
与房子总额有关，为房子总款的0.05%。
房产税
与每年的房产原值有关，为每年的房产原值乘以70%再乘以1.2%。
房产税的征收标准还可以从价或从租两种情况：
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，年税率为1.2%。
从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，年税率为12%。
土地使用税
和房子的建筑面积有关，为建筑面积乘以30元/年。
房屋维修基金
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
交易手续费
2.5元/平方米乘以建筑面积。
抵押登记费
商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套。
权证印花税
5元/本。
贷款保险费
根据贷款年限和费率不同，一次性交完。
营业税
购买二手房的个人所得税，普通住宅满两年免征，未满两年按照房款总额乘以5.55%征收。非普通住宅，满两年房款差额乘以5.55%，未满两年按照房款总额乘以5.55%征收。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
建议在实际操作中，咨询专业的房地产机构或财务顾问，以确保准确理解和遵守所有相关税费规定。